WEG Verwaltung – Wir sind für Sie da!

Warum Sie sich als Wohnungseigentümer für Haus & Grund Kiel entscheiden sollten? Ganz einfach: aufgrund unserer jahrzehntelangen Erfahrung.

Unser WEG-Verwaltungsteam – Fachwirte/Kaufleute der Immobilienwirtschaft und Buchhaltungsfachkräfte – betreut einen Verwaltungsbestand von rund 200 Liegenschaften mit ca. 2.900 Wohn- und Gewerbeeinheiten in ganz Schleswig-Holstein.

Die Herausforderungen von Wohnungseigentümergemeinschaften sind im Laufe der Jahre so vielschichtig geworden, dass die Werterhaltung des Eigentums und ein reibungsloses Zusammenleben der Gemeinschaft nur mit entsprechenden Fähigkeiten des WEG-Verwalters erreicht werden können.

Deshalb setzt unser Haus zusätzlich zu dem, was das Wohnungseigentumsgesetz von einer ordentlichen Verwaltung fordert, eigene Bautechniker mit fundierten Fachkenntnissen ein. Ein weiterer Grund dafür, warum Haus & Grund Kiel unter Wohnungseigentümern einen guten Namen hat.

Mietverwaltung – wir haben die Spezialisten

Unser Miethaus-Verwaltungsteam – bestehend aus Fachwirten und Kaufleuten der Immobilienwirtschaft, Bautechnikern sowie qualifizierten Buchhaltungskräften –betreut derzeit einen Verwaltungsbestand von rd. 665 Liegenschaften mit ca. 5.800 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Kiel und Umgegend.

Wir kümmern uns um sämtlichen Schriftwechsel mit Ihren Mietern und allen betroffenen Institutionen, um die Buchhaltung, die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten sowie die Baubetreuung. Unsere Kundenbetreuer/innen sorgen für die schnelle und reibungslose Abwicklung aller Zahlungen.

Mit seinen Sorgen wendet sich der Mieter direkt an uns. Wir kümmern uns um die Beauftragung von Handwerksfirmen. Rechnungen werden geprüft und von Ihrem Hauskonto beglichen. Größere Maßnahmen wie Sanierungen, Wärmedämmung oder Umbauten können ebenfalls von uns betreut werden.

Wir begleiten die Vermietung von der Kündigung über die Abnahme der Wohnung bis hin zur Mieterauswahl und Fertigung eines neuen Mietvertrages. Bei der Mieterauswahl sichern wir Sie durch einen Mietersolvenzcheck und den persönlichen Eindruck ab.

Wir sorgen also dafür, dass Sie keine Arbeit, aber dafür Freude an Ihrem Eigentum haben!

Sie möchten Ihre Immobilien digital verwalten? Kein Problem, denn mit unserer Software EigenVerwaltungPLUS können Sie alles digital und selbstständig erledigen – ohne lästigen Papierkram und Excel-Tabellen.

EigenVerwaltungPLUS zeichnet sich durch fünf Kernfunktionen für eine effiziente und transparente Immobilienverwaltung aus:

❱ Mietermanagement: Überblick über alle Objekte, Einheiten und Mietverhältnisse sowie die dazugehörigen Mietzahlungen in einer einfachen und übersichtlichen Benutzeroberfläche.

❱ Intelligente Finanzverwaltung: Automatische Zuordnung eingehender Mieten sowie die Übersicht über alle Einnahmen & Ausgaben mit dazugehörigen Berichten (u.a. Anlage V u. EÜR).

❱ Betriebskostenabrechnung: Versandfertige Erstellung mit transparenter Kostenübersicht für den Mieter.

❱ Digitales Dokumentenmanagement: Vereinfacht die Verwaltung von Dokumenten und ermöglicht die Speicherung aller relevanten Unterlagen.

❱ Digitale Kommunikation: Stellt sämtliche Kommunikationswege wie SMS, E-Mail, WhatsApp und Briefpost bereit, um den Austausch zwischen Vermietern und Mietern zu fördern.

Worauf warten, einfach starten. Hier geht’s zur Anmeldung und zum übersichtlichen Dashboard.

Betriebskosten + Buchhaltung – ganz „easy“ !

Die jährliche Abrechnung der Nebenkosten mit Ihren Mietern ist ein notwendiges Übel und führt regelmäßig zu Streitigkeiten? Andererseits möchten Sie sich um alles andere weiterhin selbst kümmern? Haus & Grund Kiel kann Ihnen auch da helfen!

Speziell für Liegenschaften, die sich außerhalb des Kieler Stadtgebietes befinden, aber auch für Kunden, die ein „abgespecktes“ Verwaltungsmodell suchen, haben wir HV Easy entwickelt. Mit HV Easy erledigt Haus & Grund Kiel sämtlichen Zahlungsverkehr sowie die jährliche Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Und damit eine ganze Menge!

Das wäre für Sie genau das Richtige? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Thilo Reer, Leiter Kundenbetreuung Zinshaus bei Haus & Grund Kiel, berät dazu in gesondert zu vereinbarenden Terminen.

Anmeldung bitte unter Tel. 0431 22033-222 oder thilo.reer@hv-kiel.de

Moritz Dohrmann, Teamleiter WEG Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel, berät hierzu gern an folgenden Terminen:

27.1. / 7.4. / 7.7. / 6.10.

jeweils Montag, 15.00 bis 18.00 Uhr

Dieser Service ist für Mitglieder kostenlos.

Hierfür ist eine vorherige telefonische Anmeldung unter der Rufnummer 0431 / 6636-123 erforderlich.

Diese Sonderberatung findet auf der Geschäftsstelle von Haus & Grund Kiel, Sophienblatt 3 statt.