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Moderne 3-Zimmer Wohnung in Neumünster zu vermieten!

24534 Neumünster, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    125690.121
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wittorfer Straße 65
    24534 Neumünster
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Bodenbelag
    Laminat
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    105,00 EUR
  • Warmmiete
    945,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.12.2017
  • Gültig bis
    29.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in Neumünster.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche bestehend aus einer Spüle, Ceranherd, Dunstabzugshaube, Einbaukühlgefrierkombi sowie Ober- und Unterschränken. Bei der Kalkulation der Nettokaltmiete ist die Einbauküche nicht berücksichtigt. Sie wird dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
Ebenfalls steht ein Keller zur Verfügung.

Sonstiges

Die Stromkosten müssen direkt an den Energieversorger entrichtet werden.
Bei der Miete handelt es sich um Indexmiete.
Heizungsart: Fernwärme
Die Wohnung wurde 2021 renoviert.
Eine Garage kann für 45 € im Monat dazu gemietet werden.

Lage

Neumünster liegt zentral in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und vielseitigen Wohnlagen aus. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung – sowohl an die A7, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Flensburg ermöglicht, als auch durch den Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in alle Richtungen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie das beliebte Designer Outlet Neumünster. Auch Naherholungsgebiete wie der Stadtpark mit dem Einfelder See oder das Dosenmoor laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Busverbindungen in alle Stadtteile sowie ins Umland sind zahlreich vorhanden und befinden sich meist in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig ist das kulturelle Angebot mit Museen, Veranstaltungsorten und Sporteinrichtungen breit gefächert.

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