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Etagenwohnung in Neumünster

24534 Neumünster, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3 Zimmer in Neumünster warten auf neue Mieter!
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Anscharstraße 9
    24534 Neumünster
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    101430.120
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1957
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Kaltmiete
    330,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Heizkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    580,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.12.2017
  • Gültig bis
    27.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    161,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Neumünster.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Küche bestehend aus einem Herd, einer Spüle mit Armatur sowie Ober- und Unterschränken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Bei der Kalkulation der Nettokaltmiete ist die Einbauküche nicht berücksichtigt. Sie wird dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen.
Die Fußböden sind mit Laminat und Teppich ausgelegt.

Sonstiges

Die Strom- und Warmwasseraufbereitungskosten sind direkt an den Energielieferanten zu entrichten.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt separat über einen Durchlauferhitzer. Bei der Miete handelt es sich um Indexmiete.
Kündigungsausschluss: 1 Jahr.

Lage

Neumünster liegt zentral in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und vielseitigen Wohnlagen aus. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung – sowohl an die A7, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Flensburg ermöglicht, als auch durch den Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in alle Richtungen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie das beliebte Designer Outlet Neumünster. Auch Naherholungsgebiete wie der Stadtpark mit dem Einfelder See oder das Dosenmoor laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Busverbindungen in alle Stadtteile sowie ins Umland sind zahlreich vorhanden und befinden sich meist in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig ist das kulturelle Angebot mit Museen, Veranstaltungsorten und Sporteinrichtungen breit gefächert.

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