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Erstbezug nach Sanierung! 2,5 Zimmerwohnung Nähe Schreventeich

24116 Kiel, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    125190.102
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wörthstraße 46
    24116 Kiel
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    60,20 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1914
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Bodenbelag
    Fliesen, Vinylboden
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaltmiete
    665,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    885,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.10.2018
  • Gültig bis
    09.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1914
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine frisch sanierte 2,5 Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage in Nähe Schreventeich.

Ausstattung

Die Küchenzeile besteht aus einer Arbeitsplatte, einem E-Herd mit Induktionskochfeld und Backofen, einer Spüle inkl. Armatur, einer Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken.
Der Küchenfussboden ist mit Terracottafliesen ausgelegt.
Das Duschbad ist grau gefliest und verfügt über ein kleines Fenster.
Die Schlaf- und Wohnräume sowie der Flur sind mit Vinylboden ausgelegt.

Sonstiges

Bei der Befeuerungsart handelt es sich um Fernmwärme.
Die Strom- und Gaskosten (Warmwasserbereitung über Gasboiler) sind direkt an den Energielieferanten zu leisten.
Die Miete versteht sich als Indexmiete.
Sofern ein Kellerraum vorhanden ist, darf dieser kostenfrei genutzt werden. Der Kellerraum ist kein Bestandteil des Mietvertrages.

Lage

Schreventeich ist ein beliebtes Wohnviertel in Kiel. Der Schrevenpark ist ein Naherholungsgebiet mit vielen Grünflächen und lädt zum Joggen, Grillen im Freien und zu Spaziergängen in der Natur ein. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sind die Universität und die Innenstadt schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

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