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Schöne 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Nähe Hörnbrücke zu vermieten!

24103 Kiel, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    119070.250
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sophienblatt 7
    24103 Kiel
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1907
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Kaltmiete
    1.490,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Heizkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.960,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.06.2025
  • Gültig bis
    16.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1907
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    61,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 61,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer Wohnung liegt Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Kieler Vorstadt und überzeugt mit
der Ausstattung sowie der herrlichen großen Dachterrasse.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit: Einem Einbaubackofen auf Hüfthöhe, einem Induktionsherd, einer Dunstabzugshaube, einer Mikrowelle, einer Spüle mit Armatur sowie Ober- und Unterschränken sowie einem Einbaukühlschrank. Sie wird den Mietern zur Verfügung gestellt und ist nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Die Fußböden sind mit Fliesen und Eiche-Holzfußboden belegt.
Es gibt einen Fahrradraum im Haus für alle Mieter. -Keller- und Mansardenraum sind vorhanden.

Sonstiges

Die Stromkosten müssen direkt an den Energielieferanten entrichtet werden.
Kündigungsausschluss: 2 Jahre. Bei der Miete handelt es sich um Indexmiete.
Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.

Lage

Der Stadtteil Vorstadt liegt zwischen den Stadtteilen Südfriedhof und Exerzierplatz und befindet sich somit genau im Zentrum von Kiel. Der Bahnhof, das Einkaufszentrum Sophienhof und die Kieler Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren sind Erholungsgebiete wie der Schrevenpark mit dem Schreventeich oder die Kieler Universität in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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