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Zentrale 2-Zimmer Wohnung zu vermieten!

24103 Kiel, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    119070.121
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sophienblatt 5-7
    24103 Kiel
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1907
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Kaltmiete
    895,00 EUR
  • Nebenkosten
    165,00 EUR
  • Heizkosten
    165,00 EUR
  • Warmmiete
    1.225,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.06.2025
  • Gültig bis
    17.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1907
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    61,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 61,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung im 2.OG befindet sich direkt am Sophienhof.

Ausstattung

Die Einbauküche besteht aus Ceranherd+Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombi, Schränke, Mikrowelle. Bei der Kalkulation der Nettokaltmiete ist die Einbauküche nicht berücksichtigt. Sie wird dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. Für die Waschmaschine gibt es einen Anschluss im Bad.

Sonstiges

Bei der Miete handelt es sich um Indexmiete.
Heizungsart: Fernwärme
Kündigungsausschluss: 2 Jahre

Lage

Der Stadtteil Vorstadt liegt zwischen den Stadtteilen Südfriedhof und Exerzierplatz und befindet sich somit genau im Zentrum von Kiel. Der Bahnhof, das Einkaufszentrum Sophienhof und die Kieler Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren sind Erholungsgebiete wie der Schrevenpark mit dem Schreventeich oder die Kieler Universität in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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