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Die in 2024 frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbefläche.
Eine Küche wurde von der Eigentümerseite neu eingebaut. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Durch das Badezimmer gelangen Sie zur Loggia.
Bei der Befeuerungsart handelt es sich um Fernwärme. Die Stromkosten sind an den Energielieferanten zu zahlen. Die Miete versteht sich als Indexmiete. Aufgrund des Denkmalschutzes obliegt diese Immobilie nicht der Energieausweispflicht nach § 79 Absatz 4 GEG!
Der Südfriedhof ist ein zentraler Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, kulturelle Einrichtungen und der ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und auch die Christian-Albrechts-Universität sind in kurzer Fahrzeit per Bus oder Auto erreichbar. Lokale und Restaurants rund um den Südfriedhof garantieren eine facettenreiche Tagesgestaltung und der nahegelegene Sophienhof mit seinen zahlreichen Geschäften und Lokalitäten sowie die Holstenstraße, die Shoppingmeile Kiels, laden zum Bummeln und verweilen ein.
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