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Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in der Nähe vom Südfriedhof

24114 Kiel, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    108360.130
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Harmsstraße 128
    24114 Kiel
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    81,60 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Dielen, PVC
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    155,00 EUR
  • Warmmiete
    1.055,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.05.2019
  • Gültig bis
    28.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine schöne 3,5 Zimmer Wohnung in der Nähe des Südfriedhofs.

Ausstattung

Die neue Küchenzeile von 2024 wird mitvermietet und besteht aus: Ober- Unterschränken, Herd Ceran, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle inkl. Armatur, Arbeitsplatte.
Zudem ist ein Waschmaschinen- und ein Spülmaschinenanschluss vorhanden.
Darüber hinaus wurde die Wohnung im Jahr 2024 neu gestrichen, die Elektrik wurde saniert und der Dielenboden überarbeitet.
Das Badezimmer gliedert sich in ein Duschbad mit Dusche und Waschbecken und in ein separates anliegendes Bad, welches aus dem WC und einem weiteren Waschbecken besteht.

Sonstiges

Bei der Befeuerungsart handelt es sich um Fernwärme.
Die Stromkosten sind direkt an den Energielieferanten zu leisten.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Die Miete versteht sich als Indexmiete.

Lage

Der Südfriedhof ist ein zentraler Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, kulturelle Einrichtungen und der ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und auch die Christian-Albrechts-Universität sind in kurzer Fahrzeit per Bus oder Auto erreichbar. Lokale und Restaurants rund um den Südfriedhof garantieren eine facettenreiche Tagesgestaltung und der nahegelegene Sophienhof mit seinen zahlreichen Geschäften und Lokalitäten sowie die Holstenstraße, die Shoppingmeile Kiels, laden zum Bummeln und verweilen ein.

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