Immobilienverwaltung

Rundum-Service für Ihr Eigentum

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Für Vermieter:

Verschenken Sie kein Geld, indem Sie Ihr Haus nebenher verwalten. Wenn Sie keine Zeit zu den jährlichen Betriebskostenabrechnungen, zur Mietersuche und noch weniger Lust auf Ärger mit Ihren Mietern haben, sind wir Spezialisten von Haus & Grund Kiel für Sie da. Wir sorgen für die optimale Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.

 

Für Wohnungseigentümer:

Als Wohnungseigentumsverwalter kennen wir unsere Aufgaben und sorgen für eine professionelle Betreuung Ihrer Gemeinschaft.

 

Für Käufer und Verkäufer:

Bei Kauf oder Verkauf, Wertermittlung und bei gewerblicher Vermietung hilft der Makler von Haus & Grund Kiel.

 

Unsere Leistungen

WEG Verwaltung – Wir sind für Sie da!

Warum Sie sich als Wohnungseigentümer für Haus & Grund Kiel entscheiden sollten? Ganz einfach: aufgrund unserer jahrzehntelangen Erfahrung.

Unser WEG-Verwaltungsteam – Fachwirte/Kaufleute der Immobilienwirtschaft und Buchhaltungsfachkräfte – betreut einen Verwaltungsbestand von rund 200 Liegenschaften mit ca. 2.900 Wohn- und Gewerbeeinheiten in ganz Schleswig-Holstein.

Die Herausforderungen von Wohnungseigentümergemeinschaften sind im Laufe der Jahre so vielschichtig geworden, dass die Werterhaltung des Eigentums und ein reibungsloses Zusammenleben der Gemeinschaft nur mit entsprechenden Fähigkeiten des WEG-Verwalters erreicht werden können.

Deshalb setzt unser Haus zusätzlich zu dem, was das Wohnungseigentumsgesetz von einer ordentlichen Verwaltung fordert, eigene Bautechniker mit fundierten Fachkenntnissen ein. Ein weiterer Grund dafür, warum Haus & Grund Kiel unter Wohnungseigentümern einen guten Namen hat.

Mietverwaltung – wir haben die Spezialisten

Unser Miethaus-Verwaltungsteam – bestehend aus Fachwirten und Kaufleuten der Immobilienwirtschaft, Bautechnikern sowie qualifizierten Buchhaltungskräften –betreut derzeit einen Verwaltungsbestand von rd. 665 Liegenschaften mit ca. 5.800 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Kiel und Umgegend.

Wir kümmern uns um sämtlichen Schriftwechsel mit Ihren Mietern und allen betroffenen Institutionen, um die Buchhaltung, die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten sowie die Baubetreuung. Unsere Kundenbetreuer/innen sorgen für die schnelle und reibungslose Abwicklung aller Zahlungen.

Mit seinen Sorgen wendet sich der Mieter direkt an uns. Wir kümmern uns um die Beauftragung von Handwerksfirmen. Rechnungen werden geprüft und von Ihrem Hauskonto beglichen. Größere Maßnahmen wie Sanierungen, Wärmedämmung oder Umbauten können ebenfalls von uns betreut werden.

Wir begleiten die Vermietung von der Kündigung über die Abnahme der Wohnung bis hin zur Mieterauswahl und Fertigung eines neuen Mietvertrages. Bei der Mieterauswahl sichern wir Sie durch einen Mietersolvenzcheck und den persönlichen Eindruck ab.

Wir sorgen also dafür, dass Sie keine Arbeit, aber dafür Freude an Ihrem Eigentum haben!

Betriebskosten – ganz „easy“ !

Die jährliche Abrechnung der Nebenkosten mit Ihren Mietern ist ein notwendiges Übel und führt regelmäßig zu Streitigkeiten? Andererseits möchten Sie sich um alles andere weiterhin selbst kümmern? Haus & Grund Kiel kann Ihnen auch da helfen!

Speziell für Liegenschaften, die sich außerhalb des Kieler Stadtgebietes befinden, aber auch für Kunden, die ein „abgespecktes“ Verwaltungsmodell suchen, haben wir HV Easy entwickelt. Mit HV Easy erledigt Haus & Grund Kiel sämtlichen Zahlungsverkehr sowie die jährliche Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Und damit eine ganze Menge!

Das wäre für Sie genau das Richtige? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Öffnungszeiten

Mo. + Mi. 9.00 – 18.00 Uhr
Di. + Do. 9.00 – 16.00 Uhr
Fr. 9.00 – 13.00 Uhr

Telefonzeiten

Mo. – Do. 9.00 – 16.00 Uhr
Fr. 9.00 – 13.00 Uhr

Unser Team in der Immobilienverwaltung

Meike Sauermann

Abteilungsleiterin Neukundenbetreuung Tel.: 0431/22033-001 Kontakt

Stefan Frank

Abteilungsleiter Kundenbetreuung WEG Tel.: 0431/22033-061 Kontakt

Frank Schäfer

Abteilungsleiter Kundenbetreuung Zinshaus Tel.: 0431/22033-024 Kontakt